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房地产影视广告的制作与传播
房地产影视广告作为影视广告的细分，是随着中国房地产行业的逐步发展而渐渐丰富起来的。相比房地产平面广告而言，
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它受环境、资金的影响，相对滞后。但是，影视作为一种声、光、影的强势媒体，它一问世，就以一种排山倒海之势占据了媒体传播
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市场。巨大的信息传递能力也同样获得了房地产开发商的青睐。
同平面广告一样，房地产影视广告也也生长于中国房地产市场的发源地——深圳，也深受港、台、新的影响，并逐渐辐
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射并影响到内地。以深圳为圆心逐个开通的房地产专业电视栏目就是一个说明。房地产影视广告有以下几种形式：电影拍摄（胶片）；
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电视拍摄（磁带）；动画制作。
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一、 电影（胶片）拍摄分为 35 毫米和 16 毫米两种。
我们知道活动的影像实际上是连续不断的平面照片以24张/秒被放射机投射出来的，胶片因其每画格可高达2000 线
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的质量，最能捕捉光影的色调变化以及彩度，色度的微妙差异，成就其一幅幅会人垂诞的画面，而受到众广告主的亲睐。但是使用胶
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片拍摄的缺点也是显著的，耗带量大（ 20 ：1 ），不可重复使用，造价不菲，两分钟 / 盘 1000 元，造价昂贵是它的硬伤，当然
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为了反映主题的鲜活和主角的精致，广告主也只能掏出血本了。目前在深圳胶片广告30秒，大概 20 万起，根据布景，进不进摄影棚，
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到不到外地而有所增加。
二、电视（磁带）拍摄
磁带可以反复冲录，本身的造价也很低廉，每 30 分钟 Betacam 录像带仅要 100 元，另一附加价值则和灯光有关，
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因为录像带更能适应灯光，从而能节省租赁灯光和拍摄制作时间。但磁带在细节的表现和色彩还原及层次上还很匮乏。磁带在中国经
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历了 VHS — -Betacam — Betacom-SP—BetacamXP—DVmini—DVcomDVpro 的过程。我国的电视最早是从日本传过来，我们大家应该
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还记得 80 年代初期，我们在市面上看到的 1/2 带及家用带，当初电视台几乎和我们家庭里一样采用的 VHS 格式的电视信号，拍摄
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品质为≤ 400 线过渡到 Betacam 达到 600线， Betacam-SP 达到 800 线， Betacam-XP 达到 1000 线以上，我们知道 VHS 、 Bet
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acam-SP 都是以模拟方式作记录，所谓摸拟方式就是将摄像头采集的光信号转换为以正弦波方式记录的电信号，模拟方式记录手法虽
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然当成熟，但是因为记录方式的落后，容易发生失真，尤其在对编时，多次的倒录极易发生信号严重衰减，而数码格式作为2 进制的
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记录方式，在传输和复制方面几乎没有损失，从而获得电视业界的追捧，目前 DVpro50 的信号质量已能达到 HDTV即高清晰度信号质
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量。
三、动画制作
动画分为二维动画和三维动画。
传统的二维动画，主要是设计师在纸上画出图画，通过拍摄，并以 24 张 /
秒的速度播放出去，形成动画，美国迪斯尼的《猫和老鼠》、《人猿泰山》、《狮子王》和中国的《孙悟空大闹天空》
